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\u00a1\u00a1\u00a1\u00a1\u00a1\u00a1Se ACABARON \u00a1\u00a1\u00a1\u00a1<\/strong> los CERTIFICADOS<\/strong> de NO ADEUDO<\/span><\/strong> para ESCRITURAR<\/strong><\/p>\n\n\n\n .<\/p>\n\n\n\n Al REALIZAR una operaci\u00f3n<\/strong> (compra-venta, regularizaci\u00f3n o cualquier operaci\u00f3n<\/span><\/strong> de un INMUEBLE<\/strong>) para perfeccionar y GARANTIZAR la operaci\u00f3n DEBE recurrirse a los NOTARIOS para que den FE del Acto efectuado.<\/p>\n\n\n\n Los Notarios hacen<\/strong> los protocolos<\/strong> correspondientes de cada operaci\u00f3n; de acuerdo al C\u00d3DIGO FINANCIERO del ESTADO de M\u00c9XICO y MUNICIPIOS para que los Notarios pudieran realizar <\/strong>la escritura<\/strong> respectiva era necesario HASTA <\/strong>el 26 <\/strong>de enero<\/strong> presentar los comprobantes de NO ADEUDO<\/span><\/strong> de predial, agua, de mejoras, de clave y de valor catastral<\/strong> por los \u00faltimos 5 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n Esto a pesar de que los due\u00f1os de los inmuebles presentaran<\/strong> los COMPROBANTES<\/strong> ORIGINALES<\/span><\/strong> de que hab\u00eda realizado sus pagos.<\/p>\n\n\n\n Con este requisito se encarec\u00eda<\/strong> y se retrasaba<\/strong> realizar dichas Escrituras; Por los costos<\/span><\/strong> que deb\u00edan pagarse para obtenerlas<\/strong> y por el tiempo<\/span><\/strong> en el que obten\u00edan dichas constancias.<\/p>\n\n\n\n En estos<\/strong> Momentos de Pandemia adicionalmente<\/strong> se deb\u00eda checarse primero si las oficinas del municipio en donde estuviera el inmueble permanec\u00edan abiertas y observar las restricciones que cada una tuviera.<\/p>\n\n\n\n AHORA<\/strong> con la reforma<\/strong> hecha al art\u00edculo 116 <\/strong>del C\u00f3digo Financiero del EdoMex<\/strong>, a partir de esta semana<\/strong> DESAPARECE<\/span><\/strong> este requisito.<\/p>\n\n\n\n POR lo que ya NO m\u00e1s CERTIFICACIONES <\/span><\/strong>de NO ADEUDO<\/strong>: de predial, agua, mejoras, de clave y de valor catastral <\/span>para<\/strong> poder realizar el pago <\/strong>del impuesto <\/strong>sobre traslaci\u00f3n de dominio.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Con este cambio<\/strong> se har\u00e1 que la escrituraci\u00f3n <\/strong>de inmuebles<\/strong> realizadas por los Notarios<\/strong> en el EdoMex sea m\u00e1s \u00c1GIL<\/strong> y expedita.<\/p>\n\n\n\n Ahora los Ciudadanos podr\u00e1n tener<\/strong> sus escrituras<\/strong> sin tener que esperar los tiempos<\/strong> que se requer\u00edan<\/strong> para cubrir estos requisitos, logrando con ello que los propietarios de los inmuebles en el EdoMex aseguren su patrimonio de una forma m\u00e1s r\u00e1pida y expedita.<\/p>\n\n\n\n Esta REFORMA<\/strong> seguramente beneficiar\u00e1<\/span><\/strong> la inversi\u00f3n inmobiliaria<\/strong>, ya que muchos municipios cobraban<\/strong> la certificaci\u00f3n de NO ADEUDO de agua por ejemplo de forma exagerada<\/strong>, lo cual en muchos casos hac\u00eda que quienes quer\u00edan poner en orden su inmueble o realizar una operaci\u00f3n segura frente a un Notario fuera un calvario econ\u00f3mico, de tiempo.<\/p>\n\n\n\n As\u00ed que a partir<\/strong> de esta<\/strong> semana quienes realicen operaciones con sus inmuebles AHORRARAN<\/span><\/strong> tiempo, dinero<\/strong> y malos momentos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n .<\/p>\n\n\n\n En hora buena a los Notarios (RITA RAQUEL MART\u00cdNEZ SALGADO<\/strong>, ALFONSO FLORES MACEDO<\/strong> encabezados por la presidenta<\/span><\/strong> del Colegio de Notarios del Estado de M\u00e9xico ROSAMAR\u00cdA MONTIEL BASTIDA<\/strong> quienes impulsaron y trabajaron esta reforma para beneficiar con ello a la poblaci\u00f3n del Estado m\u00e1s Grande del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n .<\/p>\n\n\n\n