{"id":12061,"date":"2021-02-05T01:58:42","date_gmt":"2021-02-05T07:58:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.salgadonoticias.com\/?p=12061"},"modified":"2021-02-05T15:06:48","modified_gmt":"2021-02-05T21:06:48","slug":"p","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.salgadonoticias.com\/?p=12061","title":{"rendered":"Hoy &#8230;.. esto PAGAR\u00c1N Propietarios de INMUEBLES,  del Edo de M\u00e9xico\u2026!!!"},"content":{"rendered":"<p>Views: 10<\/p>\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p>I. Por <span class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\"><strong>INSCRIPCIONES<\/strong> <\/span>relativas a la <strong>propiedad<\/strong> o <strong>posesi\u00f3n<\/strong> originaria de bienes inmuebles:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>A). <strong>Apeo<\/strong> y <strong><span class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">deslinde<\/span> judicial<\/strong> o <strong>levantamiento<\/strong> topogr\u00e1fico catastral. $816<\/li><li>B).<strong><span class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\"> Capitulaciones<\/span><\/strong> matrimoniales <strong>sobre inmuebles<\/strong>, terminaci\u00f3n y liquidaci\u00f3n de la sociedadconyugal. $816<\/li><li>C). La <strong>declaraci\u00f3n, <span class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">reconocimiento<\/span>, adquisici\u00f3n o transmisi\u00f3n<\/strong> de la propiedad o posesi\u00f3n de inmuebles o derechos sobre los mismos por cualquier t\u00edtulo.\u00a0 <ul><li>Se considera que existe transmisi\u00f3n o cesi\u00f3n de derechos de fideicomitente o fideicomisario cuando hay <strong>sustituci\u00f3n<\/strong> de un fideicomitente o de un fideicomisario por cualquier motivo. <\/li><li>En el caso de la <strong>permuta <\/strong>de derechos se cobrar\u00e1n <strong><span class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">por cada<\/span> <\/strong>uno de los <strong>inmuebles<\/strong>. <\/li><li>Los <strong>t\u00edtulos<\/strong> expedidos por el Registro Agrario Nacional.<\/li><\/ul><\/li><li>D). La <strong>compraventa <\/strong>a<strong> plazos, <\/strong>con<strong> reserva de dominio<\/strong> o cualquier otra condici\u00f3n resolutoria o suspensiva y la constituci\u00f3n de fideicomiso traslativo de dominio.<\/li><li>E). Trat\u00e1ndose del <strong>registro <\/strong>de<strong> actos <\/strong>que<strong> constituyan <span class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">compra-venta<\/span> a plazo<\/strong>s, con reserva de dominio o cualquier otra condici\u00f3n resolutoria o suspensiva, constituci\u00f3n de fideicomiso traslativo de dominio, transmisi\u00f3n de dominio en ejecuci\u00f3n de fideicomiso y transmisi\u00f3n de propiedad o posesi\u00f3n, relacionados con viviendas de inter\u00e9s social, social progresiva o popular, se pagar\u00e1n por concepto de derechos. $91<\/li><li>F). La <strong><span class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">inmatriculaci\u00f3n<\/span><\/strong> judicial o administrativa de inmuebles, <strong>por cada predio<\/strong>. <ul><li>Por las inmatriculaciones <strong>administrativas<\/strong> por las que se regularice la tenencia de la tierra en programas o campa\u00f1as promovidas por el Estado o por los Ayuntamientos y cuya superficie <strong>no rebase<\/strong> los 1,000 m2, se pagar\u00e1 por concepto de derechos. $809<\/li><\/ul><\/li><li>G). <strong>Constituci\u00f3n<\/strong> de <strong>r\u00e9gimen de <\/strong><span class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\"><strong>propiedad <\/strong>en<strong> condominio<\/strong><\/span>, divisi\u00f3n de la copropiedad, fusi\u00f3n, lotificaci\u00f3n, relotificaci\u00f3n, subdivisi\u00f3n de predios, por cada unidad privativa, fracci\u00f3n, lote comercial, lote resultante o fusionado, que derive del r\u00e9gimen de propiedad en condominio, copropiedad, o de conjuntos urbanos, seg\u00fan sea el caso, se pagar\u00e1n $1,226<\/li><li>H). Otros actos inscribibles o anotables.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Por las <strong>inscripciones o anotaciones<\/strong> de <strong>r\u00e9gimen de propiedad en condominio<\/strong>, fraccionamiento, lotificaci\u00f3n, relotificaci\u00f3n o subdivisi\u00f3n de predios relacionados con vivienda de inter\u00e9s social, social progresiva o <strong><span class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">popular<\/span><\/strong>, se pagar\u00e1n por concepto de derechos $192, por lote o vivienda resultante siempre y cuando conste de manera fehaciente la autorizaci\u00f3n expresa de que en los lotes o fracciones resultantes se construir\u00e1n este tipo de viviendas, o que el condominio en su totalidad tendr\u00e1 esa naturaleza.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li>Por las <strong>sentencias<\/strong> que declaren la adquisici\u00f3n de la propiedad <strong>por <span class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">usucapi\u00f3n<\/span><\/strong>, transcurridos <strong> 5<\/strong> a\u00f1os desde la inscripci\u00f3n de posesi\u00f3n, se pagar\u00e1n por concepto de derechos. $816<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Por las <strong>INSCRIPCIONES<\/strong> de los actos a que se refieren los incisos <strong><span class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">C), D), F)<\/span><\/strong> y <strong><span class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">H),<\/span><\/strong> se pagar\u00e1n derechos, conforme a lo siguiente:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">1. Cuando los actos a inscribir <strong>no tengan<\/strong> valor determinado o \u00e9ste sea hasta de $215,885. $2,210<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">2. Cuando el <strong>valor<\/strong> de los actos a inscribir sea de m\u00e1s de $215,885 y hasta de $269,857. $6,632<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">3. Cuando el <strong>valor<\/strong> de los actos a inscribir sea de m\u00e1s de $269,857 y hasta de $323,828. $11,056<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">4. Cuando el <strong>valor<\/strong> de los actos a inscribir sea de m\u00e1s de $323,828 y hasta de $377,800. $15,477<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">5. Cuando el <strong>valor<\/strong> de los actos a inscribir sea de m\u00e1s de $377,800 y hasta de $431,773. $19,944<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">6. Cuando el <strong>valor<\/strong> de los actos a inscribir sea de m\u00e1s de $431,773 y hasta de $2,500,000. $22,155<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">7. Cuando el <strong>valor<\/strong> de los actos a inscribir sea de m\u00e1s de $2,500,000 y hasta $5,000,000. $26,586<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">8. Cuando el <strong>valor<\/strong> de los actos a inscribir sea de m\u00e1s de $5,000,000 en adelante. $33,233<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Por las inscripciones a que se refieren los incisos C), D), F) y H), se tomar\u00e1 como valor para la ubicaci\u00f3n del rango correspondiente de la tarifa anterior, el que resulte mayor entre el inserto o declarado en la operaci\u00f3n, el catastral o el de aval\u00fao.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li>Por inscripci\u00f3n o anotaci\u00f3n de <strong>modificaciones, aclaraciones o rectificaciones <\/strong>relativas a inscripciones principales que no constituyan novaci\u00f3n de contrato, se pagar\u00e1 un derecho de $553, por cada una de ellas.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li>Las <strong>constancias<\/strong> o documentos que amparen los valores de bienes inmuebles como el <strong>aval\u00fao y la certificaci\u00f3n de clave y valor catastral<\/strong> deber\u00e1n corresponder al ejercicio fiscal que sea solicitado el servicio.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li>Trat\u00e1ndose de las <strong>adquisiciones<\/strong> que hagan los <strong><span class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">arrendatarios financieros <\/span><\/strong>al ejercer la opci\u00f3n de compra, se tomar\u00e1 como valor el que se haya concertado en el contrato de arrendamiento financiero respectivo. <ul><li><\/li><\/ul><\/li><li>Cuando el <strong>objeto<\/strong> del acto jur\u00eddico sean dos o m\u00e1s inmuebles se deber\u00e1 expresar, en el documento respectivo, el <strong>valor de cada uno<\/strong> de ellos a fin de ubicarlos en el rango correspondiente en forma individual.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li>La <strong>cancelaci\u00f3n por revocaci\u00f3n, rescisi\u00f3n, mandato judicial<\/strong> o a solicitud de parte interesada de las inscripciones a que se refiere esta fracci\u00f3n. $873.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>II. Por <strong>INSCRIPCIONES<\/strong> o <strong>ANOTACIONES<\/strong> de <strong><span class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\">actos o mandamientos judiciales y administrativos<\/span><\/strong> que limiten, <strong>graven<\/strong> el derecho de propiedad o posesi\u00f3n o proh\u00edban la enajenaci\u00f3n de la propiedad o posesi\u00f3n original de bienes inmuebles, se pagar\u00e1n por concepto de derechos, sin importar el n\u00famero de inmuebles que resulten afectados, conforme a la siguiente:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">1. Cuando los actos a inscribir <strong>no tengan valor<\/strong> determinado o este sea hasta de $215,885. $2,210<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">2. Cuando el <strong>valor<\/strong> de los actos a inscribir sea de m\u00e1s de $215,885 y hasta de $269,857. $6,632<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">3. Cuando el <strong>valor<\/strong> de los actos a inscribir sea de m\u00e1s de $269,857 y hasta de $323,828. $11,056<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">4. Cuando el <strong>valor<\/strong> de los actos a inscribir sea de m\u00e1s de $323,828 y hasta de $377,800. $15,477<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">5. Cuando el <strong>valor<\/strong> de los actos a inscribir sea de m\u00e1s de $377,800 y hasta de $431,773. $19,944<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">6. Cuando el <strong>valor<\/strong> de los actos a inscribir sea de m\u00e1s de $431,773 y hasta $2,500,000. $22,155<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">7. Cuando el <strong>valor<\/strong> de los actos a inscribir sea m\u00e1s de $2,500,000 y hasta $5,000,000. $26,586<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">8. Cuando el <strong>valor<\/strong> de los actos a inscribir sea m\u00e1s de $5,000,000 en adelante. $33,233<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Trat\u00e1ndose de <strong><span class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">c\u00e9dula hipotecaria<\/span><\/strong>, se tomar\u00e1 como base la cantidad adeudada.<\/li><li>Trat\u00e1ndose de las inscripciones o cancelaciones de <strong>aseguramientos de bienes<\/strong> ordenados <strong>por<\/strong> la <strong>autoridad judicial o ministerial<\/strong> competente, dichas inscripciones se encontrar\u00e1n exentas de pago.<\/li><li>Trat\u00e1ndose de anotaciones de <strong>actas de embargo<\/strong> ordenado por autoridad competente, se pagar\u00e1n: $816.<\/li><li>Por la inscripci\u00f3n de la <strong>divisi\u00f3n de hipoteca,<\/strong> se pagar\u00e1n $2,109 por cada inmueble de acuerdo a lo establecido por el art\u00edculo 7.1118 del C\u00f3digo Civil del Estado de M\u00e9xico.<\/li><li>Trat\u00e1ndose de <strong>viviendas de inter\u00e9s social<\/strong>, social progresiva o popular se pagar\u00e1 por la <strong>inscripci\u00f3n de la divisi\u00f3n de hipoteca <\/strong>por cada inmueble $191.<\/li><li>Por la inscripci\u00f3n <strong>de hipotecas<\/strong>, en las que <strong>intervengan<\/strong> los <strong>Fideicomisos<\/strong> Instituidos en Relaci\u00f3n con la Agricultura o Financiera Nacional de Desarrollo Agropecuario, Rural, Forestal y Pesquero, se pagar\u00e1n por concepto de derechos. $1,206.<\/li><li>Por la inscripci\u00f3n de <strong><span class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\">hipotecas<\/span><\/strong>, para <strong><span class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\">garantizar el cr\u00e9dito<\/span><\/strong> principal o <strong><span class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\">refinanciamiento<\/span><\/strong> para la construcci\u00f3n y adquisici\u00f3n de viviendas de inter\u00e9s social, social progresiva o popular, se pagar\u00e1n $190.<\/li><li>Por la inscripci\u00f3n de la <span class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\"><strong>subrogaci\u00f3n de acreedor<\/strong> <\/span>o sustituci\u00f3n de acreedor se cobrar\u00e1 $2,209.<\/li><li>Por la inscripci\u00f3n de la <strong>sustituci\u00f3n de fiduciario<\/strong> se cobrar\u00e1 $2,209.<\/li><li>Para <strong><span class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\">cada cancelaci\u00f3n de inscripci\u00f3n o anotaci\u00f3n<\/span><\/strong> relativa a los actos anteriores, as\u00ed como para cada cancelaci\u00f3n de inscripci\u00f3n o anotaci\u00f3n de los actos accesorios a estos se pagar\u00e1 $1,749, a <strong>excepci\u00f3n<\/strong> de las cancelaciones que se realicen a favor de los <strong>beneficiarios<\/strong> de los programas promotores, respecto de i<strong>nmuebles<\/strong> destinados a viviendas de <strong>inter\u00e9s social, social progresiva o popular,<\/strong> en cuyo caso se pagar\u00e1 un derecho equivalente a $91, as\u00ed como en el caso de <strong>cancelaci\u00f3n de inscripciones o anotaciones <\/strong>que se relacionen con cr\u00e9ditos en los que intervengan los Fideicomisos Instituidos en Relaci\u00f3n con la Agricultura o Financiera Nacional de Desarrollo Agropecuario, Rural, Forestal y Pesquero; para el caso de aquellas cancelaciones que se realicen a solicitud de parte interesada por el transcurso de diez a\u00f1os a partir del vencimiento del plazo para el cual fue constituida, se pagar\u00e1 un derecho equivalente a $662.<\/li><li>Por concepto de <strong><span class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\">cancelaci\u00f3n por Extinci\u00f3n<\/span><\/strong> de Fideicomiso de Administraci\u00f3n o de Garant\u00eda se pagar\u00e1n $1,749.<\/li><li>Trat\u00e1ndose de <strong><span class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\">viviendas de inter\u00e9s social<\/span><\/strong>, social <strong>progresiva<\/strong> o <strong>popular<\/strong> se pagar\u00e1n por concepto de cancelaci\u00f3n por extinci\u00f3n de Fideicomiso de Administraci\u00f3n o de Garant\u00eda $91.<\/li><li>Por otros actos inscribibles o anotables, se pagar\u00e1 por concepto de derechos, el importe que corresponda de ubicar el valor que resulte mayor entre el inserto o declarado en la operaci\u00f3n, el catastral o el de aval\u00fao en el rango que corresponda conforme a la tarifa a que se refiere el p\u00e1rrafo primero de esta fracci\u00f3n.<\/li><li>Cuando en un solo <strong><span class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\">documento se contengan dos o m\u00e1s contratos a inscribir<\/span>,<\/strong> el monto de cada uno de ellos se ubicar\u00e1 en el rango correspondiente en forma individual, para efectos de la aplicaci\u00f3n de la tarifa de esta fracci\u00f3n.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>III. Por la<span class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\"> <strong>INSCRIPCI\u00d3N<\/strong> <\/span>de actos o documentos cuyo registro sea necesario como acto previo, para la inscripci\u00f3n de <strong>t\u00edtulos <span class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">traslativos de dominio<\/span><\/strong>, se pagar\u00e1n por cada uno de ellos $816.<\/p>\n\n\n\n<p>Para efectos del p\u00e1rrafo anterior, los <strong>contratos privados de compra<\/strong>&#8211;<strong>venta <span class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">no se considerar\u00e1n como un acto previo<\/span><\/strong>, independientemente de la denominaci\u00f3n que se les d\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Por la <strong>cancelaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n<\/strong> a que alude esta fracci\u00f3n, ordenada por la autoridad judicial o cuando as\u00ed lo soliciten las partes que intervienen en el acto o documento, siempre y cuando no se haya realizado la inscripci\u00f3n definitiva, se pagar\u00e1n $372.<\/li><li>A solicitud de parte interesada, la inscripci\u00f3n de la <strong>autorizaci\u00f3n para enajenar o gravar lotes o viviendas que deriven de lotificaciones<\/strong>, conjuntos urbanos o condominios se pagar\u00e1n por concepto de derechos $817 sin importar el n\u00famero de lotes o viviendas autorizados.<\/li><li>La <strong>inscripci\u00f3n<\/strong> de poderes generales, especiales, as\u00ed como la sustituci\u00f3n de apoderado legal, relacionada con inmuebles inscritos pagar\u00e1n por concepto de derechos $817, sin tomar en consideraci\u00f3n el n\u00famero de predios referidos en dicho poder.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>IV. Est\u00e1n <strong><span class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">exentos<\/span> del pago<\/strong> de derechos la inscripci\u00f3n, cancelaci\u00f3n o la adjudicaci\u00f3n <strong>de inmuebles garantizados con la <span class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">hipoteca inversa<\/span>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p>Para la aplicaci\u00f3n de los derechos previstos en este art\u00edculo referidos a lotes o viviendas de inter\u00e9s social, social <strong>progresiva<\/strong> o <strong>popular<\/strong>, nueva o usada, su transmisi\u00f3n deber\u00e1 llevarse a cabo, de acuerdo con lo siguiente:<\/p>\n\n\n\n<p>a). Directamente por el constructor.<\/p>\n\n\n\n<p>b). Por la Federaci\u00f3n, Estado o Municipio, a trav\u00e9s de los organismos p\u00fablicos correspondientes.<\/p>\n\n\n\n<p>c). Por instituciones de banca m\u00faltiple, sociedades financieras de objeto limitado o sociedades financieras de objeto m\u00faltiple, cuando la transmisi\u00f3n se haga entre particulares.<\/p>\n\n\n\n<p>En todos los casos, deber\u00e1 acreditarse el origen de los recursos y la naturaleza de los lotes o las viviendas y precisarse que su valor al t\u00e9rmino de la construcci\u00f3n o adquisici\u00f3n, no exceda los valores que establece la fracci\u00f3n XL del art\u00edculo 3 de este C\u00f3digo para cada tipo de vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p>Trat\u00e1ndose de hipotecas para garantizar cr\u00e9ditos obtenidos para la construcci\u00f3n o adquisici\u00f3n de viviendas de inter\u00e9s social, social progresiva o popular o lotes; as\u00ed como, los pagos de adeudos relacionados con estos, se aplicar\u00e1n los derechos se\u00f1alados para este tipo de viviendas o lotes, no obstante que la suma del capital e intereses garantizados, superen el monto del valor de las mismas conforme a los criterios anteriores.<\/p>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p>Cuando<strong> necesites<\/strong> ayuda, <strong>asistencia<\/strong> o <strong>planeaci\u00f3n<\/strong> legal, <strong>solicita<\/strong> <strong><span class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">Cita Privada<\/span><\/strong> <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"mailto:bi@sm99.mx\" target=\"_blank\"><strong>Aqu\u00ed<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p>La informaci\u00f3n que AQU\u00cd te presentamos <strong>deriva<\/strong> de los <strong>Peri\u00f3dicos Oficiales <\/strong>de la<strong> CdMx<\/strong>, <strong>Estado<\/strong> de Mex., Diario <strong>Oficial<\/strong> de la Federaci\u00f3n, Suprema Corte de<strong> Justicia<\/strong> de la Naci\u00f3n, por lo tanto es de <strong>aplicaci\u00f3n OBLIGATORIA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La <strong>informaci\u00f3n<\/strong> de hoy <strong>procede <\/strong>de la Gaceta del Edo. Mex.<\/p>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>AY\u00daDANOS<\/strong> para que m\u00e1s personas conozcan esta informaci\u00f3n, <strong>Comp\u00e1rtelo<\/strong> en tus redes sociales. ?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Views: 10 . I. Por INSCRIPCIONES relativas a la propiedad o posesi\u00f3n originaria de bienes inmuebles: A). Apeo y deslinde judicial o levantamiento topogr\u00e1fico catastral. $816 B). Capitulaciones matrimoniales sobre inmuebles, terminaci\u00f3n y liquidaci\u00f3n de la sociedadconyugal. $816 C). 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