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La Suprema Corte de Justicia<\/span>,<\/strong> a trav\u00e9s de su Tribunal Colegiado de Circuito, DETERMINA<\/strong><\/span> <\/strong>que, cuando se RESCIENDE <\/span><\/strong>un contrato<\/span> <\/strong>de promesa<\/span><\/strong> de compraventa<\/strong>, se deber\u00e1 devolver <\/strong>el dinero<\/strong> entregado como dep\u00f3sito en garant\u00eda y PAGAR<\/strong> <\/span>los intereses legales<\/strong><\/span> a\u00fan cuando no se hubieran pactado por las partes en el contrato arrima mencionado.<\/p>\n\n\n\n .<\/p>\n\n\n\n Lo anterior dice la SCJN, es debido que el art\u00edculo 2311 del C\u00f3digo Civil para el D.F., aplicable para la CdMx, establece que, si una venta se rescinde, el vendedor y el comprador deben restituirse las prestaciones que se hubieren hecho y el segundo p\u00e1rrafo prev\u00e9 que el comprador que haya pagado parte del precio tiene derecho a los intereses legales de la cantidad que entreg\u00f3. <\/p>\n\n\n\n .<\/p>\n\n\n\n Pero se debe tener en cuenta que para que sea v\u00e1lido el contrato de promesa debe contener los elementos caracter\u00edsticos del contrato definitivo. <\/p>\n\n\n\n .<\/p>\n\n\n\n En consecuencia, cuando se rescinde <\/strong>un contrato de promesa de compraventa<\/strong>, si el promitente comprador<\/strong> ha entreg\u00f3<\/strong> alguna cantidad de dinero<\/strong> al promitente vendedor<\/strong>, que al final servir\u00e1 para el pago del inmueble si se realiza la compraventa, \u00e9ste deber\u00e1 devolverla <\/strong>en t\u00e9rminos del precepto 2311, es decir, con los intereses legales<\/strong> relativos, ya que se presupone que obtuvo un beneficio derivado de la liquidez que le gener\u00f3 el dep\u00f3sito<\/p>\n\n\n\n .<\/p>\n\n\n\n Esta resoluci\u00f3n <\/strong>es aplicable para quien la invoque.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n .<\/p>\n\n\n\n Si estas en el Extranjero <\/span><\/strong>nosotros somos tu mejor<\/span><\/strong> alternativa para velar<\/span><\/strong> por tus intereses<\/span><\/strong>, escr\u00edbenos o ll\u00e1manos al Tel 55581-11311<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n .<\/p>\n\n\n\n