{"id":22771,"date":"2023-06-16T00:30:00","date_gmt":"2023-06-16T06:30:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.salgadonoticias.com\/?p=22771"},"modified":"2023-06-16T15:15:44","modified_gmt":"2023-06-16T21:15:44","slug":"22771","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.salgadonoticias.com\/?p=22771","title":{"rendered":"Innecesario consentimiento para Habitar Copropiedad\u2026!!!"},"content":{"rendered":"<p>Views: 24<\/p>\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Ya No es necesario el Consentimiento de los dem\u00e1s due\u00f1os para habitar una Copropiedad\" width=\"640\" height=\"360\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/hSdL4K_7f14?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p>Este <strong>ANTECEDENTE <\/strong>surge<strong>:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A partir de que a una persona <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">copropietaria<\/mark><\/strong> de un inmueble se le <strong>negara<\/strong> el <strong>pago<\/strong> de <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">da\u00f1os <\/mark><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-black-color\">y<\/mark><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\"> perjuicios<\/mark><\/strong> al demandar que fue violado el regimen de copropiedad, debido a que uno de los due\u00f1os del bien <strong>no solicit\u00f3<\/strong> el <strong>consentimiento<\/strong> de \u00e9ste, para que \u00e9l, su pareja y su hijo <strong>cohabitaran<\/strong> el inmueble adquirido en copropiedad. <\/p>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p>La <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#031074\" class=\"has-inline-color\">Suprema Corte de Justicia<\/mark><\/strong> ante lo anterior <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#c30404\" class=\"has-inline-color\">DETERMIN\u00d3<\/mark><\/strong> que, si una <span style=\"text-decoration: underline;\">persona<\/span> decide <span style=\"text-decoration: underline;\">habitar un inmueble del cual es copropietario<\/span>, <mark style=\"background-color:#e7ba3e\" class=\"has-inline-color\"><strong>NO necesita<\/strong> el <strong>Consentimiento<\/strong><\/mark> de el o los dem\u00e1s codue\u00f1os, adem\u00e1s deja claro que la <strong>falta<\/strong> de dicho <strong>permiso<\/strong> <strong><mark style=\"background-color:#12cc88\" class=\"has-inline-color has-black-color\">No genera da\u00f1os y perjuicios<\/mark><\/strong> a \u00e9sta ultimas.<\/p>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p>La justificaci\u00f3n de la <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#01317c\" class=\"has-inline-color\">SCJN<\/mark><\/strong> a lo expuesto es debido a que, en t\u00e9rminos generales, la<strong> <mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\">propiedad<\/mark><\/strong> es el <strong>DERECHO<\/strong> <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">real <\/mark><\/strong>por excelencia que implica la facultad de <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">usar, disfrutar y disponer de una cosa<\/mark><\/strong>, SIN m\u00e1s LIMITACIONES que las fijadas en la ley y en este orden de ideas el art. 938 del C\u00f3digo Civil de la CdMx establece que hay <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#4f0199\" class=\"has-inline-color\">copropiedad<\/mark><\/strong> cuando <strong>una cosa o un DERECHO<\/strong> \u201cPERTENECEN\u201d proindiviso a <strong>varias personas<\/strong>, por lo que \u00e9stas cuentan con un <strong>derecho de propiedad<\/strong> sobre todas las partes de la cosa en cierta proporci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>De tal forma que <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">uno<\/mark><\/strong> de los <strong>derechos<\/strong> que deriva de la <strong>copropiedad<\/strong> es el de <strong><mark style=\"background-color:#fcb900\" class=\"has-inline-color\">uso<\/mark><\/strong>, consistente en que <strong>todos<\/strong> los copropietarios tienen <strong>igual derecho<\/strong> a <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">servirse de la cosa<\/mark><\/strong> en su totalidad seg\u00fan su uso o destino; <\/p>\n\n\n\n<p>Por lo que, si una persona <strong>usa<\/strong> <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">una<\/mark><\/strong> <strong>casa habitaci\u00f3n<\/strong> bajo el <strong>r\u00e9gimen de <mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">copropiedad<\/mark><\/strong> para <strong>habitar en ella<\/strong>, <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">cumple con el uso o destino<\/mark><\/strong> que se debe dar al inmueble. <\/p>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p>Ahora bien, <strong>si se habita de forma <mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">individual<\/mark> o con <mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">otras<\/mark> personas<\/strong> esta es una decisi\u00f3n <strong>aut\u00f3noma<\/strong> que atiende al plan de vida de cada persona y que no encuentra m\u00e1s <strong>l\u00edmite<\/strong> que el de <strong><mark style=\"background-color:#fcb900\" class=\"has-inline-color\">no da\u00f1ar a otras<\/mark><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p>Por lo que <strong><mark style=\"background-color:#fcb900\" class=\"has-inline-color\">no es necesario recabar el consentimiento de las dem\u00e1s condue\u00f1as<\/mark><\/strong> para que una o m\u00e1s personas <strong>cohabiten <\/strong>en el inmueble en <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">copropiedad,<\/mark><\/strong> de ah\u00ed que la falta de acuerdo para la cohabitaci\u00f3n de la pareja u otras personas ajenas a la copropiedad <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">no genera<\/mark><\/strong> el pago de <strong>da\u00f1os y perjuicios<\/strong> hacia los condue\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta resoluci\u00f3n puede <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">Argumentarse <\/mark><\/strong>a <strong>partir de esta semana<\/strong> en todo el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p>Si estas en el <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">Extranjero <\/mark><\/strong>nosotros somos tu <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-green-cyan-color\">mejor<\/mark><\/strong> alternativa para <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\">velar<\/mark><\/strong> por tus <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-cyan-blue-color\">intereses<\/mark><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Cuando<strong> necesites<\/strong> ayuda, <strong>asistencia<\/strong> o <strong>planeaci\u00f3n<\/strong> legal, <strong>solicita<\/strong> <strong>Cita Privada<\/strong> <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"mailto:bi@sm99.mx\" target=\"_blank\"><strong>Aqu\u00ed<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p>La informaci\u00f3n que AQU\u00cd te presentamos <strong>deriva<\/strong> de los <strong>Peri\u00f3dicos Oficiales <\/strong>de la<strong> CdMx<\/strong>, <strong>Estado<\/strong> de Mex., Diario <strong>Oficial<\/strong> de la Federaci\u00f3n, Suprema Corte de<strong> Justicia<\/strong> de la Naci\u00f3n, por lo tanto es de <strong>aplicaci\u00f3n OBLIGATORIA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Esta informaci\u00f3n procede de la Gaceta de SCJN<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\">AY\u00daDANOS<\/mark><\/strong> para que m\u00e1s personas conozcan esta informaci\u00f3n, <strong>Comp\u00e1rtelo<\/strong> en tus redes sociales. ?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Views: 24 . . 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