{"id":25809,"date":"2023-12-19T00:50:00","date_gmt":"2023-12-19T06:50:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.salgadonoticias.com\/?p=25809"},"modified":"2023-12-19T18:37:05","modified_gmt":"2023-12-20T00:37:05","slug":"25809","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.salgadonoticias.com\/?p=25809","title":{"rendered":"Cuotas CONDOMINALES Pueden PRESCRIBIR (ANULARSE)&#8230;!!!"},"content":{"rendered":"<p>Views: 77<\/p>\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Cuotas de MANTENIMIENTO Pueden prescribir (anularlas) \u2026!!!\" width=\"640\" height=\"360\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/LyN3metV_NY?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p>Este ANTECEDENTE<\/p>\n\n\n\n<p>Surge despu\u00e9s que Tribunales Colegiados tuvieron posturas diferentes con relaci\u00f3n a si las <mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#32045c\" class=\"has-inline-color\"><strong>cuotas condominales<\/strong> de <span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>mantenimiento<\/strong><\/span><\/mark> son <strong><mark style=\"background-color:#e98fa5\" class=\"has-inline-color\">Imprescriptibles o NO<\/mark><\/strong>, esto con <span style=\"text-decoration: underline;\">relaci\u00f3n al art\u00edculo 56 de la Ley de Propiedad en Condominio aplicable en la CdMx<\/span>.<\/p>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p>La <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#03046e\" class=\"has-inline-color\">Suprema Corte de Justicia<\/mark><\/strong> ante lo anterior <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#800202\" class=\"has-inline-color\">DETERMIN\u00d3<\/mark> <\/strong>las <mark style=\"background-color:#ecb620\" class=\"has-inline-color has-black-color\"><strong>Cuotas Condominales <\/strong>de <em><u>mantenimiento<\/u><\/em> <\/mark>son <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#820505\" class=\"has-inline-color\">PRESCRIPTIBLES<\/mark><\/strong>, esto porque el <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#056f48\" class=\"has-inline-color\">art\u00edculo en menci\u00f3n, NO refiere su imprescriptibilidad.<\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p>La justificaci\u00f3n de la <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#0f0480\" class=\"has-inline-color\">SCJN<\/mark> <\/strong>es que el <strong>art\u00edculo 56 de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles<\/strong> para la CdMx. solo <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\">establece<\/mark><\/strong> que las <mark style=\"background-color:#8be7c2\" class=\"has-inline-color\"><strong>cuotas<\/strong> <em><u>ordinarias y extraordinarias de administraci\u00f3n <\/u><\/em>y <strong>mantenimiento<\/strong> <strong>NO<\/strong> <strong>estar\u00e1n sujetas a compensaci\u00f3n<\/strong><\/mark>, excepciones personales <strong>ni ning\u00fan otro supuesto<\/strong> que pueda <strong><mark style=\"background-color:#7ce5bb\" class=\"has-inline-color\">excusar su pago<\/mark><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\"><strong>S\u00d3LO que dicho cond\u00f3mino<\/strong> <strong>ACREDITE<\/strong> <strong>NO<\/strong> <strong>contar con recursos<\/strong><\/mark> o est\u00e9 en <strong>estado de insolvencia declarada<\/strong>; si fuera el caso la <mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#8e3e05\" class=\"has-inline-color\"><strong>asamblea<\/strong> <strong>acordar\u00e1<\/strong><\/mark> que dichas <strong>cuotas<\/strong> <strong>puedan ser cubiertas con trabajo a favor del condominio<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p>Pero el <strong><mark style=\"background-color:#e5879f\" class=\"has-inline-color\">texto NO detalla la imprescriptibilidad de la obligaci\u00f3n de pago de estas cuotas<\/mark><\/strong>, lo cual deber\u00eda ser necesario para considerarlo as\u00ed, por la afectaci\u00f3n que ocasionar\u00eda a la seguridad jur\u00eddica que la acci\u00f3n de pago de cuotas de mantenimiento se pueda ejercer en cualquier tiempo; adem\u00e1s, el <em><u><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">art\u00edculo 11 del C\u00f3digo Civil para la CdMx<\/mark><\/u><\/em> <strong>DISPONE<\/strong> que las <em><u>leyes que establecen <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#910535\" class=\"has-inline-color\">excepci\u00f3n a las reglas generales<\/mark><\/strong><\/u><\/em>, <strong><mark style=\"background-color:#cae2f7\" class=\"has-inline-color\">NO son aplicables a asunto alguno que no est\u00e9 expresamente especificado en las mismas<\/mark><\/strong>, y el <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#900707\" class=\"has-inline-color\">art\u00edculo 56 de la ley condominal no lo establece<\/mark><\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p>El c\u00f3digo <strong>regula la prescripci\u00f3n negativa<\/strong> como instituci\u00f3n de orden p\u00fablico del derecho civil que <strong>cumple con el inter\u00e9s general de que las obligaciones no sean perpetuas<\/strong>, cuya finalidad es dotar de seguridad jur\u00eddica a las personas. <\/p>\n\n\n\n<p>De ah\u00ed que <strong>ambos ordenamientos<\/strong>, lejos de excluirse, <strong>se complementan<\/strong>, lo que se <em><u>corrobora con lo establecido por el art\u00edculo 4 de la ley condominal<\/u><\/em>, que <strong>dispone<\/strong> que los <strong>derechos y obligaciones <\/strong>de los cond\u00f3minos se<strong> regir\u00e1n disposiciones de la ley mencionada, del C\u00f3digo Civil para la CdMx y de otros ordenamientos jur\u00eddicos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta <strong><mark style=\"background-color:#84dabb\" class=\"has-inline-color\">RESOLUCI\u00d3N<\/mark><\/strong> es de <strong>Aplicaci\u00f3n <\/strong>nacional y <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#840505\" class=\"has-inline-color\">OBLIGATORIA<\/mark><\/strong> para quien la <strong>conozca <\/strong>y la <strong>invoque<\/strong> a partir de esta semana.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\"><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#02377e\" class=\"has-inline-color\">Jurisprudencia Civil<\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\">Si estas en el <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">Extranjero <\/mark><\/strong>nosotros somos tu <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-green-cyan-color\">mejor<\/mark><\/strong> alternativa para <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\">velar<\/mark><\/strong> por tus <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-cyan-blue-color\">intereses<\/mark><\/strong>, escr\u00edbenos o ll\u00e1manos al Tel <strong>55581-11311<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p>Cuando<strong> necesites<\/strong> ayuda, <strong>asistencia<\/strong> o <strong>planeaci\u00f3n<\/strong> legal, <strong>solicita<\/strong> <strong>Cita Privada<\/strong> <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"mailto:bi@sm99.mx\" target=\"_blank\"><strong>Aqu\u00ed<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p>La informaci\u00f3n que AQU\u00cd te presentamos <strong>deriva<\/strong> de los <strong>Peri\u00f3dicos Oficiales <\/strong>de la<strong> CdMx<\/strong>, <strong>Estado<\/strong> de Mex., Diario <strong>Oficial<\/strong> de la Federaci\u00f3n, Suprema Corte de<strong> Justicia<\/strong> de la Naci\u00f3n, por lo tanto es de <strong>aplicaci\u00f3n OBLIGATORIA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La <strong>informaci\u00f3n<\/strong> de hoy procede de la Suprema Corte de Justicia<\/p>\n\n\n\n<p><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\">AY\u00daDANOS<\/mark><\/strong> para que m\u00e1s personas conozcan esta informaci\u00f3n, <strong>Comp\u00e1rtelo<\/strong> en tus redes sociales. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Views: 77 . . Este ANTECEDENTE Surge despu\u00e9s que Tribunales Colegiados tuvieron posturas diferentes con relaci\u00f3n a si las cuotas condominales de mantenimiento son Imprescriptibles o NO, esto con relaci\u00f3n al art\u00edculo 56 de la Ley de Propiedad en Condominio aplicable en la CdMx. . 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