{"id":31429,"date":"2025-03-11T01:00:00","date_gmt":"2025-03-11T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.salgadonoticias.com\/?p=31429"},"modified":"2025-03-12T18:21:50","modified_gmt":"2025-03-13T00:21:50","slug":"31429","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.salgadonoticias.com\/?p=31429","title":{"rendered":"En Venta de INMUEBLES es Necesario COMPROBAR la Propiedad del VENDEDOR\u2026!!!"},"content":{"rendered":"<p>Views: 15<\/p>\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Lo destacado de hoy 12 de marzo 2025.\" width=\"640\" height=\"360\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/zbgMqfCubDk?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p>Este <strong>ANTEDECENTE<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Surge <\/strong>luego de que, en un <mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#4d078f\" class=\"has-inline-color\"><strong>juicio civil extraordinario<\/strong>, <\/mark><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-black-color\">se <em><u>concluy\u00f3<\/u><\/em> que la <\/mark><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#4d078f\" class=\"has-inline-color\"><strong>demandante<\/strong> <\/mark><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-black-color\"><em><u>NO pudo probar<\/u><\/em> que la <\/mark><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#4d078f\" class=\"has-inline-color\"><strong>escritura privada de compraventa<\/strong> <\/mark><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-black-color\">CUMPLIERA con los<\/mark><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#4d078f\" class=\"has-inline-color\"> <strong>requisitos legales<\/strong><em> <\/em><\/mark><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-black-color\"><em><u>de certeza jur\u00eddica y continuidad<\/u><\/em> en la <\/mark><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#4d078f\" class=\"has-inline-color\"><strong>transmisi\u00f3n de propiedad<\/strong><\/mark>, ya que el documento no mostraba una cadena completa de transferencias del inmueble.<\/p>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p>La <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#15038e\" class=\"has-inline-color\">Suprema Corte de Justicia<\/mark> <\/strong>a trav\u00e9s del Tribunal Colegiado de Circuito <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#a20505\" class=\"has-inline-color\">DETERMIN\u00d3<\/mark><\/strong> que, para <mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#129705\" class=\"has-inline-color\"><strong>considerar<\/strong> <\/mark><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-black-color\">una<\/mark><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#129705\" class=\"has-inline-color\"> <strong>Escritura PRIVADA como V\u00e1lida,<\/strong> <\/mark><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-black-color\">es NECESARIO<\/mark><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#129705\" class=\"has-inline-color\"> <strong>demostrar<\/strong> <\/mark><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-black-color\">que la<\/mark><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#129705\" class=\"has-inline-color\"> <strong>persona que VENDI\u00d3 el inmueble era realmente su PROPIETARIA<\/strong><\/mark>.<\/p>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p>La justificaci\u00f3n de la <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#320295\" class=\"has-inline-color\">SCJN<\/mark> <\/strong>es que, para que una <mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#d75b02\" class=\"has-inline-color\"><strong>escritura privada<\/strong><\/mark><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-black-color\"> sea v\u00e1lida y pueda inscribirse seg\u00fan el art\u00edculo 54 de la Ley del Registro P\u00fablico de la Propiedad y del Catastro en este caso de San Luis Potos\u00ed, DEBE<\/mark><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#d75b02\" class=\"has-inline-color\"> <strong>cumplir con las formalidades legales vigentes<\/strong> <\/mark><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-black-color\">en el momento de su<\/mark><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#d75b02\" class=\"has-inline-color\"> <strong>creaci\u00f3n y demostrar que el vendedor era el propietario del inmueble<\/strong>. <\/mark><\/p>\n\n\n\n<p><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-black-color\">Esto se<\/mark><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#d75b02\" class=\"has-inline-color\"> <strong>verifica<\/strong> <\/mark><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-black-color\">mediante el principio registral de tracto sucesivo, que exige una<\/mark><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#d75b02\" class=\"has-inline-color\"><strong> cadena ininterrumpida de transmisiones de propiedad<\/strong><\/mark>.<\/p>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta <strong><mark style=\"background-color:#85f3c7\" class=\"has-inline-color\">RESOLUCI\u00d3N<\/mark> <\/strong>es de <strong>aplicaci\u00f3n<mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#ab0202\" class=\"has-inline-color\"> OBLIGATORIA<\/mark><\/strong> a partir de esta semana en todo el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#022e9c\" class=\"has-inline-color\">Jurisprudencia C<\/mark><\/strong>IVIL<\/p>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\">Si estas en el <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">Extranjero <\/mark><\/strong>nosotros somos tu <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-green-cyan-color\">mejor<\/mark><\/strong> alternativa para <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\">velar<\/mark><\/strong> por tus <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-cyan-blue-color\">intereses<\/mark><\/strong>, escr\u00edbenos o ll\u00e1manos al Tel <strong>55581-11311<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>.<\/p>\n\n\n\n<p>Cuando<strong> necesites<\/strong> ayuda, <strong>asistencia<\/strong> o <strong>planeaci\u00f3n<\/strong> legal, <strong>solicita<\/strong> <strong>Cita Privada<\/strong> <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"mailto:bi@sm99.mx\" target=\"_blank\"><strong>Aqu\u00ed<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p>La informaci\u00f3n que AQU\u00cd te presentamos <strong>deriva<\/strong> de los <strong>Peri\u00f3dicos Oficiales <\/strong>de la<strong> CdMx<\/strong>, <strong>Estado<\/strong> de Mex., Diario <strong>Oficial<\/strong> de la Federaci\u00f3n, Suprema Corte de<strong> Justicia<\/strong> de la Naci\u00f3n, por lo tanto es de <strong>aplicaci\u00f3n OBLIGATORIA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La <strong>informaci\u00f3n<\/strong> de hoy procede de la Suprema Corte de Justicia<\/p>\n\n\n\n<p><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-luminous-vivid-orange-color\">AY\u00daDANOS<\/mark><\/strong> para que m\u00e1s personas conozcan esta informaci\u00f3n, <strong>Comp\u00e1rtelo<\/strong> en tus redes sociales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Views: 15 . . 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